Bloggfęrslur mįnašarins, nóvember 2007

Halastjarnan Holmes sem sést hefur undanfariš

 Halastjarnan Holmes

Lķklega hafa ekki margir Ķslendingar komiš auga į halastjörnuna Holmes sem enn mį sjį į himinhvolfinu. Vešriš hefur veriš meš eindęmum leišinlegt og hentaš illa fyrir stjörnuskošun, ljósmengun truflar, og svo er halastjarnan Holmes halalaus séš frį jöršinni. Bloggarinn sį hana žó 18 nóvember žar sem hśn var ķ stjörnumerkinu Perseus hįtt į norš-austur himninum. Hśn lķktist frekar litlum skżjahnošra į stęrš viš tungliš en halastjörnu. Hśn sįst ekki meš berum augum vegna ljósmengunar, en nokkuš vel meš handsjónauka (Canon 15x50-Image Stabilizer).

Ķ sjónaukanum leit halastjarnan śt nokkurn vegin eins og sést į myndinni, sem tekin er sama dag en fengin aš lįni į netinu. Myndin er žó öllu skarpari en sś sem sįst meš handsjónaukanum.

Halastjarnan Holmes er um margt óvenjuleg. Til dęmis jókst birtustig henna skyndilega milljónfalt 24. október, öllum aš óvörum. 

 

Ķtarefni:

 
Comet Holmes from the Hubble Space Telescope,  Astronomical Picture of the Day  

Halastjarna į himni skķn, bloggpistill 

Halastjarnan McNaught kvešur meš stęl, bloggpistill

Betlehemsstjarnan, grein eftir Žorstein Sęmundsson. (Ķ tilefni žess aš Jólin nįlgast).

 


Skżring į hremmingunum sem hrjįš hafa fjįrmįlamarkašinn undanfariš

Į žessu įhugaverša myndbandi er skżring į mannamįli į žeim miklu hremmingum sem skekiš hafa fjįrmįlamarkaši heimsins undanfariš. Mešal annars er fjallaš į gamansaman hįtt um ķbśšalįn og įhrif kreppunnar į lķfeyrissjóši ...  

Öllu gamni fylgir nokkur alvara. Sį hlęr best sem sķšast hlęr, en hver skyldi žaš vera? Viš? Bankinn? Einhver annar?  Hverjir eru žaš sem sitja uppi meš sįrt enniš?

Myndbandiš er um 8 mķnśtna langt.    Góša skemmtun Smile

 

 

 

 

Ķtarefni:

Vextir ķbśšalįna hafa hękkaš um 54% og hśsnęši um 94% į žrem įrum


Vextir ķbśšalįna hafa hękkaš um 54% og hśsnęši um 94% į žrem įrum !!!

Į žrem įrum hafa vextir ķbśšalįna hękkaš śr 4,15%  ķ 6,40% (KB, en žar eru vextir reyndar 7,15% ef fólk er ekki ķ višskiptum viš bankann), eša um 54% !  


Į žrem įrum hefur vķsitala ķbśšaveršs į höfušborgarsvęšinu hękkaš śr 184 ķ 357   (okt. “04 til okt. '07 skv. http://www.fmr.is/?PageID=448&NewsID=1301 ) eša um 94%  !

Sem sagt 54% dżrari lįn til aš greiša 94% dżrara hśsnęši !!!

Svo hefur aušvitaš hśsaleigan fylgt ķ kjölfariš og hękkaš ķ takt viš ķbśšaverš og fasteignagjöld fylgja verši fasteigna, en žaš er önnur saga...



Meš veršbótum eru vextir lķklega a.m.k. 11% ķ dag.  Lįnin eru yfirleitt annuitets-lįn (jafngreišslulįn), žannig aš eignamyndun er mjög hęg fyrstu įrin. Žį greiša menn nįnast eingöngu vexti og veršbętur. Žaš er ekki fyrr en į sķšari hluta lįnstķmans sem eignamyndun fer aš verša einhver aš rįši. Žetta kemur mörgum verulega į óvart žegar žeir ętla aš skipta um hśsnęši t.d. eftir 10 įr. Žeir eiga nįnast ekkert ķ hśsinu sķnu! Höfušstóllinn hefur jafnframt hękkaš verulega. Hvaš varš eiginlega um allar greišslurnar? Žvķ mišur gerir fólk sé almennt ekki grein fyrir žessu, en vaknar nįnast eignalaust upp viš vondan draum um fimmtugt žegar flestir vildu vera bśnir aš koma sér śr mesta baslinu.


Til samanburšar žį eru vextir ķ Bretlandi og į Noršurlöndum um 5% og höfušstóll óverštryggšur. Jafnar afborganir af höfušstól žannig aš eignamyndun er jöfn allan lįnstķmann.  Helmingur höfušstóls hefur veriš greiddur žegar hįlfur lįnstķminn er lišinn. Fólk veit hverju žaš gengur aš og getur skipulagt framtķšina.


Žetta er ķ hnotskurn samanburšur į įstandinu hér į klakanum og hjį sišušum žjóšum.

 

Er nokkur furša žó fólk flytji śr landi, eša hiki viš aš koma heim aš loknu nįmi eša starfi erlendis ?

Hvaš žarf fólk aš hafa ķ tekjur til aš eiga möguleika į žvķ aš eignast žak yfir höfušiš? 

Hverjum er žessi dęmalausa vitleysa į ķslenskum hśsnęšismarkaši aš kenna ? 

Til aš kóróna vitleysuna er fólki oft rįšlagt aš taka lįn til 40 įra. Žaš veršur meš huršarįs um öxl žar til žaš veršur löggilt gamalmenni eša lengur !   Į lķtiš sem ekkert ķ hśsi sķnu um fimmtugt.  Aušvitaš ętti enginn aš taka hśsnęšislįn til lengri tķma en 25 įra.

Hverjir gręša į žessari vitleysu ?   Gettu nś ! Bandit

 

Hvaš er til rįša ? 

Įšur en fólk tekur lįn er naušsynlegt aš skoša vel alla kosti sem eru ķ boši. Nota žęr reiknivélar sem ašgengilegar eru į netinu, eins og t.d. žį sem vķsaš er į hér fyrir nešan. Ekki flana aš neinu. Gera įętlun sem nęr yfir allan greišslutķmann.

Greišslubyrši af 40 įra lįni er ekki mikiš lęgri en af 25 įra lįni, en heildargreišslur miklu hęrri og eignamyndun mun hęgari.

Ef viškomandi ręšur viš aš taka óverštryggt lįn meš jöfnum afborgunum af höfušstól ętti hiklaust aš skoša žann möguleika lķka. Afborganir eru žį hęrri fyrstu įrin, en fara hratt lękkandi. Eignamyndun er jöfn allan lįnstķmann.

Hjį ķslensku bönkunum bjóšast bęši verštryggš og óverštryggš lįn, meš jöfnum afborgunum af höfušstól.

Rétt er aš hugleiša fasteignalįn žar sem höfušstóll er ķ erlendri mynt. Lįnin eru óverštryggš, vextir tiltölulega lįgir, en höfušstóllinn fylgir öllum gengisbreytingum, žannig aš lįntakandinn žarf aš vera višbśinn skyndilegum breytingum til skamms tķma litiš.

Hafa veršur ķ huga, aš veriš er aš skuldbinda sig įratugi fram ķ tķmann. Betra er aš leggja į sig aukna greišslubyrši mešan mašur er ungur og stefna aš žvķ aš létta hana žegar aldurinn fęrist yfir.

Hjį bönkunum starfa rįšgjafar sem eru sérfręšingar ķ žessum mįlum. Mun betra er aš fį rįš hjį žeim en sölumönnum fasteigna, sem yfirleitt hafa mun minni žekkingu į žessum flókna mįlaflokki. 

 

Góš reiknivél į vef Landsbankans:  http://www.landsbanki.is/umlandsbankann/reiknivelar/lanareiknir

 

 

Annuitetslįn_40_įr

Hinn ķskaldi veruleiki į Ķslandi:

Myndin hér fyrir ofan er af žessum vef Landsbankans og sżnir žróun höfušstóls ef 25 milljón króna lįn til 40 įra er tekiš ķ dag. Mišaš er viš 6,4% vexti, 4% veršbólgu allan lįnstķmann og jafngreišslulįn (annuitet). Mįnašalegar afborganir um 146.000 kr. allan lįnstķmann mišaš viš fast veršlag. Heildargreišslur af žessu 40 įra lįni eru um 169.000.000 krónur žegar upp er stašiš og viškomandi greišir sķna sķšustu afborgun, jafnvel kominn į elliheimiliš Undecided


 

Jafnar_höfušstólsafborganir_25_įr

Žetta er aftur į móti sį veruleiki sem blasir viš lįntakendum ķ Englandi og į Noršurlöndum:
Vextir 5%. Höfušstóll óverštryggšur. 25 milljón króna lįn tekiš til 25 įra. Heildargreišslur af lįninu um 41 milljón krónur. Mįnašarlegar afborganir ķ byrjun 188.000 kr, en falla smįm saman nišur ķ 84.000 kr.  Eignamyndun jöfn allan lįnstķmann.  Į besta aldri getur lįntakandinn fariš aš njóta lķfsins Smile

 

 

Notiš nś hinn įgęta Lįnareikni Landsbankans til aš skoša hina żmsu valkosti.  


Hvar er žekking Orkuveitunnar/REI sem er metin į 10 milljarša?

Larderello-1904

Fyrsta jaršvarmavirkjunin til framleišslu į rafmagni sem Piero Ginori Conti prins fann upp į og gangsetti ķ Larderello dalnum į Ķtalķu įriš 1904. Fullvaxin virkjun var sķšan reist žar įriš 1911.
Ķ dalnum er nś framleidd meiri orka meš jaršvarma en į öllu Ķslandi.

 

Undanfariš hafa Reykjavķk Energy Invest (REI) og Geysir Green Energy (GGE) veriš mikiš ķ fréttunum vegna śtrįsarinnar į sviši jarvarmavirkjanna. REI er eins og allir vita dótturfyrirtęki Orkuveitu Reykjavķkur (OR) og hefur žekking žeirra veriš metin į hvorki meira né minna en tķu milljarša króna. Fjölmargir sśpa hveljur af undrun og fį dollaraglampa ķ augun, žar į mešal stjórnmįlamenn, en ašrir sem eru jarbundnari vita aš žessi žekking er ekki nema aš mjög takmörkušu leyti til stašar innanhśss hjį OR/REI.

Mest öll žessi žekking er aftur į móti til stašar hjį öšrum fyrirtękjum, ž.e. žeim verkfręšistofum sem hannaš hafa ķslensk jaršvarmaorkuver ž.e. Kröfluvirkjun, Nesjavallavirkjun, Hellisheišarvirkjun, Svartsengisvirkjanir og Reykjanesvirkjun, svo og hjį Ķslenskum Orkurannsóknum (ĶSOR).  Af žessum virkjunum er Nesjavallavirkjun og Hellisheišarvirkjun ķ eigu OR. Į verkfręšistofunum er žessi žekking til stašar, en ašeins ķ takmörkušum męli innanhśss hjį OR og REI. Aušvitaš eru įgętir verkfręšingar og jaršvķsindamenn hjį OR sem koma aš undirbśningi nżrra virkjana, en fjöldi žeirra er ašeins brot af žeim fjölda sem hefur komiš aš hönnun virkjana OR og myndi vega lķtiš ķ śtrįs į erlendri grund.

Hvar er žessi žekking sem metin er į 10.000.000.000 kr.? Hjį OR/REI eša hjį ķslenskum verkfręšistofunum? Svariš er: Žekkingin er fyrst og fremst hjį verkfręšistofunum og ĶSOR. Segjum t.d. 10% hjį orkuveitunni og 90% hjį rįšgjöfum hennar.  Hvort hśn sé tķu milljarša króna virši er svo allt annaš mįl, en ķ heimi fjįrmįlanna er żmislegt ofvaxiš skilningi jarbundinna manna.

Erum viš ķslendingar stęrstir og bestir į sviši jaršvarmavirkjana? Margir viršast telja aš svo sé. Raunin er allt önnur. Viš erum hvorki bestir né ķ fararbroddi, en vissulega mešal hinna bestu. Viš erum fjarri žvķ aš vera stęrstir. Okkar séržekking liggur m.a. ķ žvķ aš beisla saltan jaršsjó eins og ķ Svartsengi og į Reykjanesi žar sem jaršhitasvęšin eru einna erfišust hér į landi og jafnvel žó vķšar sé leitaš. Žar hefur Hitaveitu Sušurnesja tekist mjög vel til meš dyggri ašstoš ķslenskra verkfręšistofa og ĶSOR. Bloggarinn hefur komiš aš hönnun jaršvarmavirkjana į Ķslandi og erlendis ķ žrjį įratugi og vill žvķ ekki gera lķtiš śr reynslu okkar ķslenskra tękni- og jaršvķsindamanna, nema sķšur sé, en telur sig žekkja smįvegis til mįlsins fyrir bragšiš.

 Į žessari sķšu eru fįeinar myndir sem sżna jaršgufuvirkjanir erlendis. Žęr eru fjölmargar vķša um heim eins og sést į nešstu myndinni. Ekki bara į Ķslandi. Vissulega erum viš fęrir, en žaš eru hinir fjölmörgu starfsbręšur okkar um vķša veröld einnig.

Ķslenskar verkfręši- og jaršfręšistofur bśa yfir grķšarmikilli reynslu į virkjun jaršvarma sem nęr yfir nokkra įratugi. Starfsmenn žeirra hafa veriš djarfir og śtsjónarsamir viš hönnun jaršvarmavirkjana og tekist aš nį góšum tökum į tękninni og žekkja mjög vel vandamįl sem upp koma, m.a. vegna tęringa og śtfellinga. Hjį orkuveitunum eru stafsmenn sem bśa yfir mikilli reynslu varšandi rekstur jaršvarmavirkjana sem er fyrst og fremst dżrmęt fyrir viškomandi orkuveitu. Žar starfa einnig nokkrir verkfręšingar og jaršvķsindamenn meš mjög góša reynslu og yfirsżn, en žeir eru fįir. Allir žessir ašilar hafa veriš mjög störfum hlašnir undanfariš og hafa vart tķma til aš lķta upp śr žeim verkefnum sem bķša hér į landi. Hvort er viturlegra aš nżta žessa žekkingu eins og hingaš til ķ žvķ skyni aš nżta ķslenskar nįttśruaušlindir Ķslendingum til hagsbóta, eša flytja hana śr landi śtlendingum til örlķtils hagręšis?

Viš veršum fyrst og fremst aš vera raunsę.

 

Larderello-steam-1911

 Ķtalskir jaršgufumenn aš störfum viš aš beisla jaršvarmann ķ Larderello įriš 1911

 

Larderello ķ dag

 Larderello svęšiš ķ dag žar sem framleidd er meiri raforka meš jaršvarma en į öllu ķslandi.

 

Wairakei į Nżja Sjįlandi

 Wairakei jaršhitasvęšiš į Nżja Sjįlandi

 

Geysissvęšiš ķ Bandarķkjunum

 Ein af 20 virkjunum į Geysis svęšinu ķ Bandarķkjunum.
 

Hatchobaru ķ Japan 
Hatchobaru jaršgufuorkuveriš ķ Japan
 

 

Geothermal_Power_Plants 
Jaršvarmavirkjanir eru vķša um heim

 

 Ķtarefni:

Jaršhitahįskóli Sameinušu žjóšanna

Verktękni blaš verkfręšinga og tęknifręšinga; sjį leišarann "Hvaša žekkingu į aš selja" sem fjallar um sama mįl og hér. 

Introduction to Geothermal Energy - Slide Show 


Dornier faržegaflugvél ķ villtum dansi yfir Reykjavķk 1986

Į flugsżningunni 1986 sżndi Dornier faržegaflugvél ótrślegar ęfingar yfir Reykjavķkurflugvelli.  Fór bakfallslykkju, veltu (loop & roll) o.fl., og žaš meš dautt į öšrum hreyflinum Whistling

Sjį kvikmynd frį žessu ógleymanlega flugi. Ómar Ragnarsson er kynnir. 

Hefšir žś viljaš vera faržegi um borš ķ flugvélinni? Grin

Svona sżningaratriši vęru tęplega leyfš ķ dag, en į žessum tķma mįtti gera allt sem ekki var beinlķnis bannaš...

 





Orkuveitan heima. Allir syngja meš !

 

Žetta skemmtilega myndband barst óvęnt Smile

Höfundur er óžekktur Bandit

 

 

 Į myndbandinu mį sjį orkuver Hitaveitu Sušurnesja. Er veriš aš gefa eitthvaš ķ skyn? Halo


Höfundur

Ágúst H Bjarnason
Ágúst H Bjarnason

Verkfr. hjá Verkís.
agbjarn-hjá-gmail.com

Audiatur et altera pars

Aðeins málefnalegar athugasemdir, sem eiga ótvíætt við efni viðkomandi pistils, og skrifaðar án skætings og neikvæðni í garð annarra, og að jafnaði undir fullu nafni, verða birtar. 

Um bloggiš

Ginnungagap

Żmislegt

Loftslag

Click to get your own widget

Teljari

free counters

Įlverš

http://metalprices.com/PubCharts/PublicCharts.aspx?metal=al&type=L&weight=t&days=12&size=M&bg=&cs=1011&cid=0

Sólin ķ dag:

(Smella į mynd)

.

Vinnan mķn:

Olķuveršiš ķ dag:

Heimsóknir

Flettingar

  • Ķ dag (28.6.): 6
  • Sl. sólarhring: 15
  • Sl. viku: 95
  • Frį upphafi: 696917

Annaš

  • Innlit ķ dag: 6
  • Innlit sl. viku: 76
  • Gestir ķ dag: 6
  • IP-tölur ķ dag: 5

Uppfęrt į 3 mķn. fresti.
Skżringar

Eldri fęrslur

Jśnķ 2017
S M Ž M F F L
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Innskrįning

Ath. Vinsamlegast kveikiš į Javascript til aš hefja innskrįningu.

Hafšu samband